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笔趣阁 www.bqg28.com,最快更新重生之创业时代最新章节!

    杜君琦在南京待了三天,在这三天里她除了观看了两场比赛,也通过郑局认识了不少体育界和政界人士,杜君琦抱着多认识一些人,多扩大一点关系网的心态,极为配合的参加了几次饭局和茶会。

    在生意盘子越来越大后,各方面的应酬就越来越多了,虽然杜君琦不想要过多的接触政界人士,毕竟未来主席上台后落马了一大摞的大官高官,每个大官高官背后都有错综复杂的关系网,一个大官落马,他背后就有无数的小官也跟着倒霉,谁知道这两天接触的政界人士中有没有在未来牵连其中的,这些小人物又不可能都出现在新闻里,但是没办法,作为普通商人,明面上的应酬她是不可能拒绝的,更何况这些饭局茶会还是郑局出面搭桥联系的,看在郑局的面子上,她还是得欣然赴会的,好在杜君琦也不是默默无名没有底气的普通商人,她的资产,她的名声,足够让她在这些饭局茶会上得到相应的礼貌对待,没有发生过令她感到不快的局面。

    三天的时间一晃即过,杜君琦乘坐飞机回归f市,再次开始了她忙碌的集团主席生活。

    2005年匆匆而过,2006年到来了,中国房市至此开启了高速腾飞的高房价时代。

    在这个汹涌的时代浪潮到来之时,杜君琦迅速把工作重心转移到金城房地产和正光建筑上来,以本省为中心,向全国范围铺设性的拿地囤地,现在国、务院还没有出台控制囤地的政策,拿地是非常容易的,不趁这个时候多囤些地,等到明年就该后悔了,更何况现在银行贷款对于房地产企业是完全放开的,只要手中有地,向银行贷到前期建设的钱是非常容易的,有的房地产企业甚至就是靠着银行贷款来买地和建设的,自己真正掏出去的钱连一成都不到。

    一个疯狂的时代开启了,一个全国人民为房生为房疯的时代到来了。

    金城房地产和正光建筑在时代浪潮的推动下迅速成长,奇锋官网上挂出的楼盘越来越多,每一次新楼盘挂出,都能引发连续几天的网络抢单争夺战,杜君琦借鉴了小米的网络饥饿销售模式,在金城楼盘开盘时,采用网络抢单的方式来刺激销售,这一做法极大的带动了购房者的抢购热情,让金城楼盘的开盘当日售房量一次比一次攀高,接连创下了令人瞠目结舌的销售纪录。

    在展现了令人惊叹的网络营销才能之后,杜君琦又向行内人士展示了她丰富的行业知识素养。

    因着前世的工作积累,杜君琦见识过非常多样的户型,每种户型的优缺点都囊括在她的心中,虽然在重生多年后,她已经遗忘了一大半,但是在看到楼盘图纸和户型设计图后,杜君琦深埋的记忆开始复苏了,她把前世记忆中的各式户型进行了归纳,整理成了ppt文档,在公司例会上进行了一一点评,比如楼的建筑设计,塔楼有什么优缺点,板楼有什么优缺点,蝶楼有什么优缺点,再比如楼的布局设计,楼的位置要怎么分布才会合理,才不会让前排的楼挡了后排的楼的光和风,每栋楼的朝向要怎么分布,才能最大化的接受日光,再比如绿化带和停车场的设计,要怎么给绿化带设置路障,防止业主乱停车,侵占消化通道和行人通道,但是又要有临时停车位,方便大型物品的卸货和临时堆放。

    楼房的知识点全都是全国建房潮起来后才渐渐被行业所知晓的,因为之前的住宅楼都比较矮,一栋楼十几二十层已经算高楼了,但是在几年之后,三十几层的住宅楼已经比比皆是,多出的高度就能在很大程度上影响到楼和楼之间的日照和通风,等到房子建好,业主入住,各种各样的小问题就出来了,开发商和建设方可能还不是很清楚,但是装修公司就非常了解了,在出现了各种各样的户型装修案例后,装修行业可以说是最了解户型优缺点的行业了,再加上每次进场施工都得和物业打交道,对于临时停车卸货和堆放的问题,杜君琦是非常有感悟的,也就对临时停车位这个问题非常在意,还专门拎出来提了。

    杜君琦的讲座惊呆了与会的所有人,员工们都知道自家大老板是a大建筑系毕业的高材生,还是硕士学位,但是他们不知道大老板竟然如此精通,连这些边边角角的小问题都想到了,真是太可怕了,只是几张设计图,她竟然能想到这么多,真不是人。

    在讲完了楼盘的外在问题后,杜君琦又抛出了另一份ppt文档,这份文档是讲施工方面的。

    杜君琦把每个施工环节都拆开来讲,主要讲的是安全施工和质量监督,前世身为半个建筑人,杜君琦听说过很多施工事故,记忆深刻,这一世她接受过专业的知识培养,把前世的施工事故一回忆一解析,很容易便懂得问题出在哪几方面,现在杜君琦把这些施工事故当做案例,放进ppt文档里进行详细的解说,就是要震慑底下员工,让他们知道她不是外行人,别想着糊弄她,要专心做事,别等出了事再让她来收拾烂摊子。

    员工们再次被震呆了,大老板太可怕了,她怎么什么都知道啊。

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