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    陈默长长的吐了口气……

    这尼玛的,感觉是被坑了啊。

    神马狗屁抹茶沙滩,听都没听说过……

    南部绿洲是有很多景点。

    “我买下的土地不包括海岸线?”陈默疑惑的问道:“还有抹茶沙滩是什么鬼?”

    “当然包括,理论上您所有地契上所有土地的所有权。海岸土地也是您的这点没错,但海岸下的土地,以及海洋,并不是您的。抹茶沙滩又叫绿沙滩,是地球上仅有的两处绿沙滩之一,沙子颜色是绿色的沙滩,属于pgc公园,是公共场合。在海角最南端东部还有一处公园……这两个公园没有私有。海岸悬崖上的土地是您的,但海岸悬崖下的礁石滩,属于公共土地。主要还是那两座公共公园,进去公园的路径必须穿过南部绿洲……您想要将整块土地圈起来,不让其他人进入南部绿洲,最起码要将这两座公园变成私有……”

    陈默揉了揉眉心,这事情科恩好像说过。就在黄金期货套现之后,自己去旧金山存钱……

    科恩当时说有几块土地特别难搞,陈默见所有土地连成一整块了,就要他放弃收购。

    陈默打开平板电脑看了一下,南部绿洲拥有的海岸线长达19千米……

    “将这两个公园变成私有,有没有难度。”陈默又指了指南部绿洲平原:“这块区域,所有人都迁移出去了吧?”

    “所有人都迁移出去了。您现在拥有海岸线上所有的土地,这两个土地私有化,不是难事,只要可以征得当地人同意……而当地,没有其他人了。可麻烦的是,这两座公园有地契,属于欧绅市。”

    “多少钱吧。”

    “2亿。”科恩无奈的摊了摊手。

    草!

    已经花掉4亿了,再花费2亿,那就是6亿。

    6亿,在美国本土,可以买几十万英亩土地了。

    拉奈岛,是第六大岛,可以称之为‘私人岛屿’,甲骨文大boss买下的,当年花费6亿。

    也不是完完整整的私人岛屿,但好像是拥有该岛屿百分之九十八的面积,虽然是很多年以前的事情了……

    “不肯便宜一些?”

    “这又不是做生意。那两个公园私有化,南部绿洲才算完全的私有化,欧绅市很清楚这点。如果平时,您就算出价5亿,10亿,也不可能将它们私有。”

    陈默有些拿不准,2亿,这个代价未免太高了。

    2亿美元的购买力,可以买4000台福特f150猛禽皮卡。贝尔206直升机,可以买150架……

    换成人民币,那是接近14亿人民币了。

    陈默长长的吐了口气,起身打开车载冰柜,提了一支香槟出来打开,先给陈筱倒了一杯,问道:“你觉得有没有必要私有化?”

    陈筱喝了一小口,缩了缩脖子:“我不知道……但觉得没有必要。多2亿,每年的地税就要几百万……”

    科恩摆了摆手:“地税,是按照土地、物业总价值征收的税收。计算方式并非买入价……买入一处房产,土地,需要额外支付的成本并不计算地税行列。可爱牧... -->>

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