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“林主任，为了装修这个岭南酒楼，我们投进了三千万港币啊。
现在刚刚大功告成，还没有用一天，港农竟然要撕毁合同，让我们搬走。
这些装修的东西，都是给酒楼定做的，弄下来就是废品，我们怎么搬走？
这些港农太不是东西了，我恨不得抽他们……”
李思功很是气愤地说道。
秦燕显然被李思功感染了，也跟着骂起了房东。
林岩扫了一眼周边的环境，心平气和地说道：“李经理，用了三千万港币装修，看来酒楼的档次很高啊！”
听到林岩提到这个问题，李思功连忙点头说道：“林主任，酒楼是我们岭南的脸面，定位就是高端大气。
为了这个目标，我们聘请了高级设计师，使用了最高档的装修材料……
林主任，你注意到没有，我们使用的装修木料，都是正宗红木，很贵的……
还有那些装饰，使用的是真正的黄金粉。”
李思功如数家珍，向林岩汇报装修的奢华高端。
尽管李思功说的头头是道，林岩却很不认同。
对于什么正宗红木，什么高端装修材料，林岩没有进行鉴别，自然不好评价。
不过，仅仅通过装修风格，林岩自然能够看出来，这么俗气不堪的东西，只有那些土豪或许能够上眼。
“李主任，既然我们已经投进去这么钱，就应该发挥效应，而不是白白地打水漂。
按照领导的安排，让我来负责处理这个事情，我先说说我的意见。
我们首先要做的，应该尽量与房东进行沟通，劝说房东不要撕毁合同。
如果房东真的要撕毁合同，那么，我们也要尽力挽回损失。
三千万的国有资产，不是一个小数目。
一旦打了水漂，这是一个重大责任。
先不说上边追究责任，我们自己良心能过的去吗？”
林岩正色说道。
听到林岩这么一说，秦燕微微点头。
对于领导们冠冕堂皇的讲话，秦燕听的多了。
然而，秦燕能够看的出来，林岩没有任何做作，说的都是肺腑之言。
“林主任说的很对，我们都有保护国有资产的责任。
这些港农太不仗义，让我们非常被动。
李主任已经给我说了，林主任工作雷厉风行，很有一套工作方法。
我相信林主任一定能够力挽狂澜，为国家避免损失……”
一听李思功开始拍马屁，林岩摆摆手，说道：“李经理，我们先不说这个。
对于这里的情况，我一点都不熟悉，更不知道你们当初怎么签了这样一个冤大头合同。
既然到了这一步，也没有什么好说的，只能走一步算一步，见招拆招了。
你这里肯定有房东的联系方式，给房东打个电话，就说我要见见他，协商一下酒楼的事情。”
林岩准备会一会房东，看看是什么人物，如此不讲信义，出尔反尔。
正常情况下，只要是房东脑子没有进水，都不大可能干出这样的事情。
一旦毁约，驻港办肯定损失巨大，三千万装修几乎要打水漂。
但是，房东也没有什么明显的好处。
损失房租不说，还要对驻港办进行一定的赔偿。
虽然港人很富有，一百万港币也是不小的一笔款子啊。
对于经商，林岩谈不上什么经验，不过，也不是一抹黑。
按照林岩的判断，这个物业的地理位置很差，无论谁来经营，都算不上风水宝地。
驻港办由于地位特殊，手上有不薄的招待费，可以为酒楼垫底。
而且，岭南的企业和下面地市过来办事，也可以把这里当做定点饭店，多少可以增加一点人气。
按照李思功的说法，房***然撕毁合同，原因是嫉妒他们的经营，感觉是一个香饽饽，准备自己干。
林岩就疑惑了，难道港农是吃饱了撑的？
以前没有想到这一块，把房子租给别人。
这边还没有开业，他们就开始眼红了？
这样的地理位置，如果没有独到的经营方式，或者没有足够人脉，只有等着赔钱。
听到林岩的指令，李思功答应的很干脆，马上找出电话号码，给房东联系起来。
对于港人的生活习惯，林岩多少还是了解的。
港人已经半西化，什么事情都讲究一个预约。
按照林岩的想法，今天最多就是了解一下情况，不大可能见到房东。
不过，让林岩吃惊的是，李思功电话打过去，房东竟然答应的很干脆，同意马上见见林岩。
“林主任，还是你的面子大。
房东说了，他在家里等着，我们现在就可以过去……”
李思功拍马屁道。
林岩淡然一笑，轻描淡写地说道：“既然房东等着，我们马上过去吧。”
按照李思军的安排，李思功表现的很积极配合，亲自驾车送林岩去见房东。
房东住的地方，距离酒楼不是太远，十分钟之后就到了目的地。
林岩看了看门口的招牌，应该是一家贸易公司。
李思功上前介绍道：“房东是一个小商人，姓朱叫朱来发，搞日用品批发的。
从我们那边的义乌倒腾小商品，然后拿到非洲去买，就是一个二道贩子。
我们当初与房东谈判的时候，感觉这个家伙挺好说话的，不是太计较。
真是没有想到，这个家伙面善心黑……”
林岩微微一笑，若有所思地说道：“我倒要看看这位奸商，究竟打的什么算盘。”
在李思功的引领下，林岩和秦燕一起走进了贸易公司。
“朱先生，这位是我们驻港办新来的林副主任，全权负责处理酒楼的事情……”
李思功给房东介绍了林岩的身份。
秦燕已经与房东打过交道，微微点头，算是与房东打了招呼。
对于这样一个不守信义的家伙，秦雪很是反感。
“朱先生，我是林岩，昨天刚刚到任，请朱先生多多关照……”
林岩诚挚地说道。
“欢迎，欢迎。请坐吧……”
朱老板不冷不热地说道。
林岩敏锐地注意到，朱老板显得很冷淡，眼里更是无形中流露出一丝无奈。
没有计较朱来发的态度，林岩大马金刀地往沙发上一坐。
林岩不动声色地扫了一眼朱来发，首先利用鬼谷相术，给他相了一面。
不得不说，朱老板的确很面善，不像什么奸诈刁钻之人。
林岩轻轻一咧嘴，难道，还真像李思功所说，此人面善心黑？
“朱先生，我这次过来，主要就是想给你沟通一下。
你应该知道，为了装修这个酒楼，我们驻港办投下了三千多万港币。
这笔钱投下去，酒楼还没有投入运营，自然没有任何回报。
一旦你毁约，我们耽误的时间精力成本不说，巨额的装修费就打了水漂。
这些钱都是国有资产，如果给国家造成巨大损失，上面要追究责任的……
朱先生，你是商人，自然应该能够意识到，这么一大笔巨款，我们能够眼看着打水漂吗？
我的意思很简单，希望朱老板再考虑一下，尽量继续与我们合作……”
林岩不卑不亢地说道。
朱老板上下打量林岩几眼，冷冷地说道：“林先生，实在不好意思。
我该说的已经说了，在这里不想再进行赘述。
这个物业是我的，我有权进行处置。
说明白了，就是一句话，我不想把房子租给你们了。
当然了，我承认我是违约，不过，我可以给你们一百万港币的赔偿，这个就是违约金。
至于你们的装修，不要说你们花了三千万，即便是花了三个亿，与我没有任何关系。
你们走的时候，可以把这些东西带走，我不会加以阻拦。
你们如果感觉不公平，我们可以走法... -->>
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