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也不知道苏妍收拾这别墅已经收拾的多久，装修什么的都基本上搞好了，冯伦和柳元俊等人过来，也就是干点搬运工之类的工作，把一些家具和家电归置到位。
如果现在还在装修的话，估计他们几个连搬运工都没得当，老老实实的干什么水电工，泥瓦工去吧。
冯伦干了这么长时间的建筑商，而且还都是各个著名大学出来的高材生，方辰相信这些水电工，泥瓦工的活，他们即便不太会，但应该也是略知一二的。
在冯伦等人的引导下，方辰来到了负一层的一出大约能有五十平方左右的会议厅中。
不过说真的，这种明明是自己家，但是却要别人指点才能找到地方的感觉，着实奇妙的很。
而且这会议厅还真是麻雀虽小五脏俱全，虽然面积可以说是方辰这辈子见过第二小的会议厅，但能坐下二十人的椭圆会议桌，打印机，传真机，包括投影仪，大荧幕，电视机，VCD什么的真可谓是一应俱全。
至于排名倒数第一的会议室，则是方辰刚刚接手日华电子厂，成立小霸王的时候。
那时候整个公司就一个二层小楼，他让段勇平将小楼一层两间，大概只有十平方上下的房间给打通，然后简单布置了一下，用来充当会议室。
那会议室小到什么地步，就连小霸王当时区区百十名员工都装不下，一旦需要开什么全体大会，要么是在车间里，要么就是在外面的空地上。
而且都是站着的。
坐下了之后，方辰便装作一副不经意的样子冲着冯伦问道：“这玫瑰园别墅不是出了点问题吗？我听说都要烂尾了，现在怎么又起死回生，并且到了你的手里。”
听了这话，冯伦等人顿时愣住了，面面相觑，过了数息，冯伦这才神情复杂，面色带着一丝丝敬畏的说道：“这世间真不知道还有什么事情能瞒得过您，您连玫瑰园这点事都能知道。”
他们真是太惊讶了。
虽然玫瑰园别墅这点事，对于此时的燕京来说，的确算是一件不大不小的事情，也有资格成为人们茶余饭后的谈资，更是他们能为自己感到骄傲的一座丰碑。
但是对于方辰这个层级的人来说，恐怕不过是件芝麻绿豆般的小事，大概连入耳的可能性都不大。
说个不好听的，这玫瑰园别墅的总价值连一个亿都超不过，平均下来每栋别墅才一百多万而已，这点钱，这点事能值得方辰放在眼中吗？
不可能的，就以现在公司的营收来来说，整个擎天集团一天的营收就已然超过一个亿了。
再说了，玫瑰园别墅闹起来的那时候，方辰不是在美国就是在俄罗斯，所以说方辰没可能知道才对。
但方辰恰巧就知道了，而且看样子，似乎还了解的很清楚，那就有些可怕了。
一瞬间，他们看向吴茂才的神情骤然变得敬畏中带着些许恐惧了。
毫无疑问，这些事情肯定是监察室这群神出鬼没的存在告诉方辰的。
一时间，甚至有人猜测，监察室是不是可以跟国内一些情报安全机构媲美了。
看着众人一幅见鬼的模样，方辰嘴角微翘，显露出一丝故作高深莫测的笑容，心中的恶趣味得到了极大的满足。
没错，按道理他是不可能知道玫瑰园别墅的事情，但要知道他前世，牧场92年下半年上来燕京上的大学，96年下半年毕业的，这四年，正是玫瑰园别墅闹的沸沸扬扬的四年。
再加上玫瑰园别墅作为首都第一别墅区，然后又落到烂尾的下场，其中牵扯了不少所谓的爱恨情仇，可以说玫瑰园别墅在相当长一段时间，都是他们寝室中夜话的常客。
甚至在玫瑰园判决下来的时候，还有留在燕京的同学专门给他打电话说这个事情。
更不知道有多少同学，拍着胸脯说，自己未来也要在玫瑰园买上一套大别墅。
但根据方辰后来的了解，那么多同学没一个实现这个目标的。
1992年，在当时还十分冷清偏僻的燕京郊区沙河镇小蔡村，一块硕大的公司招牌挂出来了：京港合资飞达玫瑰园别墅有限公司。
此刻，笑容满面地站在它边上的，是一个叫刘常明的中年男人。
这时，刘常明的身份是当时十分受宠的“港商”，然而他其实是一个地道的燕京人。
其发家史说起来，跟李小华基本一样，都是成为了“章光101”的代理商，然后发家致富的，其在短短的一两年里，就摇身进入当时在国内还属凤毛麟角的“百万富翁俱乐部”行列。
自此，刘常明频繁穿梭于京港之间，成为两地商务交易的大红人。
1992年前后，京城房地产业遽然升温。精明的刘常明当然不会放过这一发财机遇。很快，他击败众多竞争者，抢到了玫瑰园别墅这块地。
当时刘常明曾拍着胸脯，豪言壮语的宣布，玫瑰园占地49．9万平方米，规划建设别墅800余套，每套售价300万元以上。
这一项目宛如芙蓉出水，甫一开盘就被誉为“首都第一别墅”，刘常明由此成为新闻焦点人物。
刘常明其实从一开始就没有打算认认真真地造别墅，他无非是拿玫瑰园设了一个局，企图炒一把楼花圈一笔钱就溜之大吉。
事实也似乎正是这样，玫瑰园自轰轰烈烈地开盘以后，便没有真正地破土动工过。
刘常明雇美国规划师拿出了一套十分精致豪华的规划图和别墅设计图，然后频繁地刊登广告，四处招商。他像一个诡谲的猎人，把一块天大的馅饼挂在半空中，等着猎物自己撞上门来。
果然，猎物很快就出现了，一个俊杰如云的香江楼市中的“神奇小子”，邓智仁来了。
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